Tiến độ bàn giao dự án của các doanh nghiệp bất động sản quý III
Nam Long, TTC Land công bố bàn giao nhiều dự án quý III, trong đó TTC Land kỳ vọng lãi cả năm vượt 13% kế hoạch. Còn Novaland dồn các dự án vào quý IV.
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã: NLG):Tháng 8, công ty hoàn tất, bàn giao, đưa vào sử dụng 234 căn hộ Flora Kikyo, quận 9 trước thời hạn 3 tháng (cam kết là tháng 10).
Đây là dự án hợp tác hoàn thiện thứ 3 liên tiếp giữa chủ đầu tư Nam Long cùng hai đối tác chiến lược Nhật Bản là Tập đoàn Nishi Nippon Railroad và Tập đoàn Hankyu Hanshin.
Ước tính với đợt bàn giao này, hơn 320 tỷ đồng doanh thu sẽ được ghi nhận vào công ty liên doanh.
Một phần dự ánFlora Kikyo
Mới đây, Nam Long cũng bàn giao 44 biệt thự Valora Island ở Mizuki Park. Dự kiến trong tháng 10, công ty sẽ bàn giao 33 căn nhà phố.
Từ nay đến cuối năm, Nam Long dự kiến bàn giao khoảng 900 căn EhomeS Nam Sài Gòn. Dự án này gồm 6 block đã cất nóc. Công ty đã bàn giao trước 4 block để người dân vào ở.
Bàn giao dự án là một phần trong kế hoạch doanh thu, lợi nhuận của Nam Long trong năm nay. Theo báo cáo của Công ty cổ phần Chứng khoán Bản Việt (VCSC), Nam Long sẽ ghi nhận khoảng 280 tỷ đồng và 110 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho việc chuyển nhượng dự án Waterpoint, Akari City trong nửa cuối năm. Ở cả giai đoạn 2019 - 2020, báo cáo ước tính LNST 900 tỷ đồng còn lại từ các giao dịch bán cổ phần góp vốn Mizuki Park, Akari City và Waterpoint.
Riêng cho năm 2018, công ty nâng kế hoạch lợi nhuận từ 614 tỷ đồng lên 870 tỷ đồng, tức tăng 42%. Việc điều chỉnh này dựa trên mối quan hệ hợp tác với đối tác Nhật Bản thực hiện giai đoạn 1 dự án Waterpoint, Long An trong phần diện tích 165 ha thay vì 52 ha như ban đầu.
Về phần Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR), quý III được coi là giai đoạn "tung hàng" với việc đã bàn giao và ghi nhận lợi nhuận từ các dự án gồm: Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona City (quận 7), Jamona Golden Silk (quận 7) và Charmington La Pointe (quận 10). Nhờ bàn giao nhiều dự án, TTC Land kỳ vọng lãi 280 tỷ đồng trong năm nay, vượt 13% kế hoạch.
Một phần dự án Jamona Sky Villas
Sang tháng 9, công ty dự kiến ra mắt một dự án căn hộ cao cấp tại quận 7 có tên thương mại là Jamona Sky Villa. Đây là dòng căn hộ dành cho giới thương lưu với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 13.000 m2, quy mô 2 block cao 8 tầng với 210 căn hộ. Giá bán giao động từ 6 đến 10 tỷ/căn.
Thời gian tới, TTC Land cũng ghi nhận doanh thu từ dự án Carillon 5 (Tân Phú) đang chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.
Quý III chưa phải mùa cao điểm, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland - Mã: NVL) công bố cất nóc và bàn giao 6 khối tháp trên tổng số 8 tòa tháp của dự án The Sun Avenue (quận 2).
Tập đoàn này đã cất nóc nhiều dự án để bàn giao trong quý IV như The Sunrise City View (quận 7), Newton Residence (quận Phú Nhuận), Sunrise Riverside (quận 7), Orchard (quận 2), Botanica Premier (quận Tân Phú)... Đối với dự án Golden Mansion (quận Phú Nhuận), Novaland đã bàn giao khu thấp tầng, cất nóc khu cao tầng và dự kiến giao nhà quý IV.
Sang quý I/2019, Tập đoàn có kế hoạch bàn giao dự án Saigon Royal (quận 4).
Nguồn: Khổng Chiêm/NDH
